产中最值钱的一块儿了，不过却很难变现——估计朝中的大臣们会和武好古拼命的！
“拆哪里？”
“先拆迁都亭驿和国子监。”
武好古早就想好了开封府的“旧城改造方案”了。他说：“都亭驿的地方很好，靠近州桥夜市和大相国寺，是开封府城内地皮最贵的地方。若是拆了后建一批住宅发卖出去，两三百万都能到手。从中拿出二十万就能在城西琼林苑附近造个差不多的馆驿给辽使居住了。
这样就能腾挪出至少二百万缗，就足够开始离宫建造和国子监的搬迁重建了……臣觉得可以在琼林苑和金明池的基础上建一个园子，作为陛下的离宫。那里离开封府城很近，应该也不会太影响百官们上朝。新的国子监就建在离宫边上，可以大大扩建，至少能容纳上万名生员就读，才能显示出我朝文治之鼎盛啊。”
“在琼林苑和金明池建离宫？”赵佶打断了武好古的话，“200万缗钱够用？”
200万缗其实不少了，修个宫殿大概也够了。不过皇家做事一向喜欢花冤枉钱，武好古也不好坏了规矩，于是就道：“不是还有国子监吗？国子监的地盘可比都亭驿大多了，便是要建个更大的，考虑到土地差价，至少可腾挪出300万（国子监在开封府的城南厢）。
还有，给高丽使臣使用的同文馆，给回鹘、于阗使臣使用的礼宾院，给三佛齐、真腊、大理等国使用的瞻云馆和怀远驿。也可以逐步拆迁，统统搬迁去开封府城西的离宫旁和辽使的都亭驿搁在一块儿。
如果条件允许，再拆掉一座城北的大兵营，将一部分禁军和家眷都迁去离宫，以保护离宫安全。
这样就能腾出不少开封府城内的地皮了，一方面可以缓解目前开封府房产稀少，价格高昂的局面；一方面还可以腾出不少钱来替陛下在开封府城面建一座崭新的离宫；同时，还能带动离宫附近的市面，也能给开封府城内的闲汉们找份工作……”
武好古其实是在下一盘房地产大棋，不仅要在开封府城内搞上六七个大盘项目，还打算顺手开发开封府城西离宫周围的地产。
这个金明池和琼林苑距离开封府城其实是很近的，周围都是开封府富豪高官的地产，武好古和潘孝庵在那里也有不少土地。都可以用来开发，可以修建一个“学区房”和官员的住宅，还可以修建市集、瓦子、码头、库房等设施。
另外，赵佶的离宫，使馆区，市集瓦子，富豪和官员的住宅区，学校区，以及一座营区，将来可以共同构成一座附属于开封府的小而坚固的城池。
顺便说一句，现在的开封府的城墙其实不是后人想象中高大雄伟，坚不可摧的模样。开封府的城墙其实是很破的！年久失修，不少地方都出现了塌陷，只有城门楼子修得比较体面。
不过，就算开封府的城墙没问题，这座一百多万人口的大城市也是无法防御的。一个是城墙没有坚固到可以防御黄河大水的地步；二是人口太多，吃饭是个问题；三是城池太大，需要投入的守城部队太多。
所以忧国忧民的官家心腹奸臣武好古，就琢磨了一个弃大守小的路子。放弃开封府大城，同时在开封府城旁修一个小而坚固的城池。
“大郎的办法倒是不错……”赵佶认真的斟酌了一番，“不过眼下还是不行啊。”
赵佶还没有轻佻到马上给自己修离宫的地步！现在他的皇帝宝座还不稳当呢！
“可以慢慢来，”武好古道，“陛下现在刚刚登基，还是应该先做一些能让天下人称颂的事情。”
“天下人称颂？”赵佶问，“大郎，你想说甚底？”
武好古道：“先帝一朝，文治武功都颇有建树，只是朝中新旧两党恶斗，有伤及国本的苗头。陛下初登帝位，或许可以缓和党争，化解恩怨，使得朝中两党多少可以摒弃一些-->>