他周进也想娶北平城中的小仙女做妾，是不是太过于儿戏了？
经由赵乐这位中人，选择买下武二名下的这处宅子，搬到桃花巷和周进做邻居，对于董爱珠来说，自然不是无的放矢。
一来，她可以给自己的竞争对手张圆圆姑娘添堵，在张圆圆姑娘的心头扎针，你不是喜欢周进这厮，想和他长长久久地在一起吗？那我董爱珠偏要凑上来捣乱，离间你们二人之间的感情，若是让张圆圆姑娘心思不定，在演出时发挥失常，那就更好了。
二来，周进这厮名下的桃李书院，开办了一期流行神曲高级进修班，隔三差五便有一些小有名气的清倌人，集聚在桃李书院，跟随周进学唱流行神曲。
但问题是，银钱可以藏私，文字可以保密，声音却做不得假，也不可能提前把大伙儿的耳朵都给堵上。
也就是说，只要周进传授神曲，她董爱珠不用花一文钱，便能在自己家中听得清清楚楚，学一个八九不离十。
然后赶在这些清倌人公开演唱新的流行神曲之前，她董爱珠便可以在怡香园抢先将这些流行神曲传唱开来，走张圆圆这些人的道路，让张圆圆姑娘无路可走。
想到这里，董爱珠甚至还忍不住呵呵地笑了起来，她觉得以五百两银子的价格，买下来这处宅子，真是划算极了。
董爱珠作为北平城中风月界第一人，排场自然不小。
搬家那一日，她用红毯铺路，从桃花巷入口一直铺到了自家门前，既然红毯是她铺的，就只能让她一个人走。
当天桃花巷许多居民，想出去的出不去，想进来的也进不来，只能眼睁睁地等着董爱珠搬完家，把红毯收起来后，才恢复了出入自由。
不过，董爱珠虽然霸道，但为人也大方，有着和她逼格相一致的经济实力。
她给桃花巷里的每一位住户，都准备了一吊钱的见面礼，众人看在这一吊钱的份上，也就随她摆阔好了。
董爱珠名下丫鬟婆子们有数十名，随行男仆也有好几人，这么多人也都跟着住进了周进隔壁这处二进四合院里。
自此之后，董爱珠姑娘便算是正式在桃花巷中扎下了脚跟，她自带流量，门庭若市，院门外几乎每日都是车水马龙，川流不息，倒使得桃花巷平添了许多人气。
一些想要求见董爱珠姑娘的客人，甚至不得不在院门处排队等候。
每当看到周进的院门颇为冷清，顶多不过是一些出身穷困的桃李书院学员时，董爱珠姑娘便忍不住露出几分得意之色。
她就知道，张圆圆姑娘虽然抱上了周进这条大腿，可周进这厮到底只是一个捐纳监生而已，能量极其有限，而想要求见她董爱珠姑娘的人，那可都是身份高贵之人，而且还需要提前预约才行。
她董爱珠才是北平城中风月界的第一人，才是那些公子哥儿争相巴结的对象，张圆圆姑娘还不配和她相提并论。
而住在周进隔壁，倚靠着这种地理优势，也让董爱珠成功地偷学了几首流行神曲，她甚至还赶在张圆圆姑娘之前，在怡香园演奏了好几只新鲜曲子，很快就盖过了张圆圆姑娘的风头。
以至于人们私下里议论纷纷，都说董爱珠将周进哄骗上手了，要不然那些出自周进的流行神曲，一向都是由张圆圆姑娘首唱，怎么突然变成由她董爱珠姑娘首唱了？
众口铄金，积毁销骨。
谣言传得分外激烈时，董爱珠姑娘甚至还看到张圆圆姑娘脸色铁青，特意来到桃花巷这边，找过周进这厮好几次。
两人在家中小声争吵，连董爱珠姑娘身边的那些仆人们，都听得一清二楚。
“声音有点小，听不大真切。张圆圆姑娘好像说是让周进大爷以后和您少来往。”负责监听隔壁动静的那位厨娘，向董爱珠姑娘-->>