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朱瞻基的小院内，在听到朱瞻基给他详细的说了一遍接下来要做的事情后，朱瞻墉顿时信心十足的说道：“哥你放心，只要有银子，这些都是小事。”在听到这些银子都要交给他去花时，朱瞻墉心里那个舒服啊。
可是，当他听到朱瞻基说要每个月还给二叔那边九万七千两银子时，顿时瞪大了眼珠子。
“大哥，这买卖不能干啊！我们前期要是将银子全部投入到了开坑土地上，我们怎么在一个月的时间里筹措出这么多的银子啊？就算今年能将土地全部都开垦出来，那也得明年才能耕种，收获也是到了明年的事情了。短时间我们根本没有任何获益的！”
显然，在听了朱瞻基的整个想法后，朱瞻墉虽然对开垦土地有十足的信心，可是，他也异常的清楚这些土地都需要时间来过渡的。
瞧着朱瞻墉那大惊小怪的模样，朱瞻基顿时皱了下眉头，道：“你小子，激动个什么劲？这不是没有跟你说完呢吗，马上你手里就要管不少人了，还这么大惊小怪。”
听到朱瞻基的责备，朱瞻墉虽然明白自己大哥说的对，可此刻的他显然没有功夫去想这些，只是点了点头后，又立马说道：“那大哥你有什么好办法？”
朱瞻基沉声说道：“土地开垦出来后，难道我们就非得自己找人种植吗？我们那些土地的水源都接到了土地旁，随时就可以取用。这比寻常老百姓那些的水稻田强多了。按照我的意思，像咱们目前手中的土地一分为二，一半土地用来自己雇人耕种，将利益最大化。而另外一半土地在开垦出来后，出租！”
“出租！？”
显然，朱瞻墉这小子从来都没有想到过这一点。
土地出租？？
“对，出租！以每年相应土地使用费的方式来收取租赁户的租金，当然这一部分土地使用费包含了每年需要向朝廷缴纳的土地税。也就是说，租到我们土地的那些百姓们，每年所获得的收益除缴纳了土地相应的使用费后，其余盈余皆归百姓本身所有。”
“而朝廷每年所需缴纳的土地使用税，则由我们内库直接集中缴纳，这样就省去了中间很多麻烦的事情，还能保证朝廷税收的缴纳。同时也避免了租赁咱们土地的那些百姓们，被各地的衙门胡乱征收赋税导致入不敷出。”
“同时我们内库本身减少了雇人的成本支出，而土地的实际拥有者却依旧是我们。”
随着朱瞻基将这个办法的好处说出来后，朱瞻墉不由的说道：“这个办法好！这样一来，就能短时间内就获得收益了！”
瞧着朱瞻墉那激动的模样，朱瞻基也只能是无奈的笑了笑。
毕竟是两个时代的人，很多自己看起来十分简单的商业行为，落入这小子的眼里却好像什么妙计一般。
这还是朱瞻基有什么好处没有说出来的情况下。
毕竟，他们内库虽然本质上是为了赚钱而存在的机构，可是，他们毕竟是属于朝廷的，属于大明朝的。
不能单纯的为了赚钱而赚钱。
将一部分耕地拿出来出租给百姓，可以短时间内在解决收益问题的基础上，同时解决一部分实际的百姓就业问题，那些没有土地的百姓，也能够得到长期稳定获取收入的途径。
同时内库本身降低了支出，轻架构，不至于在这一个地方长时间积压很多的现金储备。
总之好处非常多，很多都不以实际的方式体现，但这并不代表好处不存在。
比如抗风险的能力等等。
可仅仅只是短期内可以获得收益这一点，便立刻得到了朱瞻墉的极度赞同。
平日里光花钱了，这赚钱还是头一回。
“行！就按照大哥你的意思办！”
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