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占地20亩的农家乐中，“休息区”占了5亩地。而休息区又有6个小院子，元宸，杨凯，大黄狗和镇长老肖恩就在一个院子的主房内。
老肖恩站在房子门口，夕阳的红光从敞开的门口照进来，把老肖恩的背部映照的红彤彤的。
“农家乐的上一任租户为什么不续租了？你们肯定是以为不赚钱吧？哈哈~其实不是的。”
元宸和杨凯对视一眼, 杨凯走到老肖恩右边，笑道:“那是为什么？如果能赚钱肯定会开下去吧，毕竟谁会和钱过不去呢。”
杨凯的妈妈之前得到消息，草原小镇有一个优质的农家乐要对外出租，所以杨凯就巴巴的来了。
所谓的优质农家乐，就是他们现在所在的位置。
老肖恩笑道:“想靠着这座农家乐成为富豪，几乎是不可能的, 也就是赚一些小钱而已。
当然，想赚小钱也不是那么容易的, 同样要费心费力的经营。上一任租客年纪大了精力减退，也厌倦了国外的生活，所以把资产都处理掉后就带着钱回华夏享福去了。”
“咳，其实也可以雇个经理来经营吧？”
“可以是可以，只是经理的工钱肯定要高很多，刨去经理的工钱利润就没多少了。
而且外人可能对管理农家乐不会那么上心，经营农家乐嘛～还是自己亲力亲为的最用心了。
说白了还是农家乐的收入不会特别高的，所以自己亲力亲为很可能赚钱，请职业经理人来做，大概率就要赔钱。”
老肖恩促狭的挤挤眼睛:
“当然也有能力强的职业经理人，能把经营的农家乐做的有声有色，只是人家大概率会自己去租一家农家乐，自己当老板，干什么还要给别人打工呢？”
“嗯，老肖恩你说的有道理。”
杨凯拍拍老肖恩的肩膀。
老肖恩一瞪眼，胡子都微微翘起:
“去去去, 你这家伙别拍我肩膀啊，赶紧决定租不租, 啊呜～我还要回家吃烤全羊去呢，好久没吃烤全羊了，今天晚上打打牙祭。”
“汪？”
听到“烤全羊”三个字，大黄狗的耳朵瞬间支楞起来，晶莹的口水顺着嘴角滑落。白牙大人爱吃烤全羊，小主人咱们去老肖恩家蹭饭吧~蹭蹭咱就走。
“去去去，别叼我的裤子，白牙再忍耐一会儿，马上咱们就回家吃饭。”
杨凯问:“租金一共多少？”
“一年40万！不打折！”
“40万？嘶~”
杨凯不由倒吸一口凉气，显然这个价格远远高于他的预期:“20亩地，一年租金40万？那折合一亩地每年租金2万块？？简直是抢钱啊。”
“喂喂~价格不是这么算的………像“休息区”的这些房子，娱乐区那边的餐厅，ktv，小影院，台球室，篮球场，乒乓球台。
以及渔场和农田，都是非常成熟的！
甚至还有草原小镇这张名片, 以及这座农家乐是自带一部分客流量的！很多人都愿意来这里玩儿的。”
老肖恩也怕杨凯被价格吓跑了, 微微停顿后语气放缓:
“年轻人要有魄力撒，你们开的车都价值500多万吧？别用这种眼神看我，我虽然60多岁了但还是很懂车的！
开的车都价值500多万了，还在乎年租金40万吗？”
杨凯审视的看着老肖恩，缓缓道:“你不会是看到我们开的车很好，所以把我们当冤大头一样宰吧？”
“这孩子说什么胡话呢，其他人租农家乐也是这个价儿的，而且说实话还有很多-->>